La conversion du taudis au Airbnb n’est pas l’unique facteur dans la crise du mal-logement qui s’accélère à Marseille. Elle n’est pas la plus déterminante ou la seule raison de l’implantation forcenée de la plateforme non plus. Mais la crise des effondrements et du confinement conjuguées ont offert un terreau particulièrement fertile à une plateforme qui affectionne tant les crises et qui accélère voire démultiplie en retour le mal-logement qui en facilitait l’essor. Boucle vertueuse et spéculatrice pour les uns, boucle maligne et infernale pour les habitants. L’explosion du juteux marché du « meublé » et cette reconversion de l’insalubrité marseillaise lui donnent en tout cas une saveur toute particulière : amère et franchement sordide.
Novembre 2018, Marseille, rue d’Aubagne. Deux immeubles s’effondrent sur leurs habitants : huit morts, une ville traumatisée, une mairie qui fuit toute responsabilité. Triple effondrements : physique, moral, politique. Pourtant, la catastrophe était prévisible, presque annoncée, tant la gestion urbanistique de la deuxième ville de France dysfonctionne depuis trop longtemps.
Connue pour ses marchands de sommeil, qui exploitent sans vergogne le besoin de logement des plus précaires en louant à des prix exorbitants des bâtiments indignes, Marseille est désormais en proie à une frénésie de la rénovation. Détruire puis reconstruire pour rendre la métropole enfin attractive et rentable : l’occasion est trop belle de déplacer les populations pauvres et issues de l’immigration du centre-ville, au gré des mises en péril, plus ou moins légitimes. Gentrification, touristification, soutenue par l’explosion d’Airbnb et l’absence de réglementation de la plateforme. Mais tout cela ne se fait pas sans une certaine résistance populaire. Les luttes pour l’accès à un logement digne préexistent à l’effondrement mais changent de dynamique avec le tourisme et l’installation massive de néo-marseillais, qui participent à l’explosion immobilière.
Du même auteur, sur ce thème, lire en ligne :
— « Procès Airbnb, coaching immobilier, chasse aux crevards… C’est l’été à Marseille ! Le syndrome Florent Richard ? », lundimatin#526, 2 juillet 2026
Dossier de presse :
— Adrien Nerozzi-Banfi, « “Arrêtez de nous envahir !” : Airbnb, prix, plages bondées… pourquoi certains Marseillais détestent les touristes », France 3, 15 juillet 2026
— « Contre la gentrification, la touristification, comment faire front ? L’exemple marseillais », Mouais, juillet-août 2026
— « Marseille : qui peut encore habiter la ville ? Crise du logement, gentrification et AiBnB », un podcast de Micro-rebelles (Lens) entretien avec Mauro Striano
— Entretien avec l’auteur sur RadioSouterrain (17 avril 2026))
